Cabinet d'avocat de Maître BEDDED-GARNIER - Droit de la copropriété, de l'immobilier et de la construction Lyon | Rhône | 69

CHARLINE BEDDED-GARNIER

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Droit de la copropriété, de l'immobilier et de la construction

"QUALITÉ EST MA VÉRITÉ"

Cette devise est empruntée à un très joli vin de Bordeaux, le Château Haut-Marbuzet.

Elle transmet la passion du métier, le cœur à l’ouvrage, la dévotion et les valeurs qui sont incluses à la réalisation sereine et méthodique de chaque étape du travail que l’on me confie.

Elle communique aussi l’idée forte de la connaissance des clients et de la présence sur le terrain, matières premières de mon quotidien en Copropriété-Immobilier-Construction.

Elle insuffle la posture "d’artisan du Droit" dans laquelle je m’inclus bien volontiers, entre respect du travail patient, sur-mesure et créatif à la fois.

Avec des particuliers, comme avec des Syndics, des promoteurs, des agences immobilières, etc. C’est avec cette boussole que le travail est mené.

Le bon service est aussi celui qui est global, c’est pourquoi un Notaire collabore également avec le Cabinet pour assurer que le travail effectué pourra être facilité et officiellement publié dans les délais les plus efficaces.

"VOYAGER REND MODESTE. ON VOIT MIEUX LA PLACE MINUSCULE QU'ON OCCUPE DANS LE MONDE."

Gustave Flaubert invite à découvrir les vertus de la mobilité.

Depuis mon Cabinet de Lyon, les déplacements sont aisément assurés dans la France entière. Une prédilection toute particulière est à noter pour les zones à forte densité urbaine d’une part, et la zone montagne (Savoie - Mont Blanc) d’où je suis originaire, d’autre part qui contiennent, chacune, des spécificités locales très marquées.

L’Italie devient aussi un terrain d’expériences professionnelles intéressantes avec les «Amministratori», Syndics locaux.

Plaider devant de divers Tribunaux et Cours d’appel, s’immerger dans différentes cultures régionales au gré des dossiers est une nourriture fantastique de l’esprit par le renouveau sans cesse réitéré qui empêche les habitudes et conserve intacte l’énergie et l’appétit à faire ce métier dynamique et alerte.

"IL FAUT QUE TOUT CHANGE POUR QUE RIEN NE CHANGE."

Tommaso di Lampedusa, dans son livre devenu le célèbre film, Le Guépard, insuffle l’adaptation de l’activité en ces temps inédits mais aussi au regard des réformes judiciaires de ces dernières années. De nouvelles opportunités d’organisation se présentent pour assurer et valoriser un double objectif sur lequel il est impossible de transiger : un temps effectif sur les dossiers ainsi qu’une présence auprès des clients et partenaires.
 
L’année 2021 a permis de réfléchir à :
 
• Une redéfinition de l’utilisation des locaux professionnels : back office, salle de réunion ;
 
• Un renforcement de l’équipe : un avocat, un juriste, un stagiaire, deux secrétaires ;
 
• Une présence accrue sur le terrain ainsi qu’aux côtés des clients et partenaires ; • la création de process spécifiques de médiation dans les matières pratiquées ;
 
• Une communication nouvelle avec les clients et partenaires sur les matières juridiques (vidéos hebdomadaires, lettre d’actualité mensuelle, webinaires trimestriels).
 
L’année 2022 commence avec la naissance de ce site internet pensé comme « E-Cabinet » et plateforme interactive disposant d’un accès à toutes les activités du Cabinet dans un cadre sécurisé.
 
Ce bel outil a été créé pour vous et pour consolider et faire rayonner la Copropriété, l’Immobilier, la Construction.

DOMAINES DE COMPÉTENCE

DROIT DE LA COPROPRIÉTÉ

 
• Règlement de copropriété
• Conventions diverses
• Etat descriptif de division
• Surélévation
• Travaux en copropriété
• Assemblées générales
• Charges
• Gestion du foncier

DROIT DE L'IMMOBILIER

 
• Baux d’habitation
• Baux commerciaux – cessions de fonds et de droit au bail
• Servitudes
• Ventes immobilières
• Résidences de tourisme

DROIT DE LA CONSTRUCTION

 
• Expertises amiables et judiciaires
• Réception de travaux
• Assurances de parfait achèvement / biennale / décennale
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